Tu veux vivre en colocation à Marseille ? Bonne idée, c’est souvent le meilleur moyen de réduire les coûts tout en créant du lien social. Mais encore faut-il savoir où chercher, à quel prix et surtout, comment éviter les mauvaises surprises. Et c’est pour ces raisons que le Capitaine t’explique tout pour réussir ta coloc dans la cité phocéenne.
Où chercher une colocation à Marseille ?
Les plateformes généralistes
Plusieurs sites généralistes permettent de trouver des annonces de colocation à Marseille. Les plus connus sont :
- Le Bon Coin : très utilisé pour la location entre particuliers, on y trouve aussi des offres de colocs. Mais attention aux arnaques
- PAP (De Particulier à Particulier) : fiable, souvent avec des proprios sérieux
- SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo : pratiques si tu cherches une chambre dans un appartement plus « classique »
Les plateformes spécialisées en colocation
Certaines plateformes sont dédiées uniquement à la colocation :
- Appartager : très utilisé par les étudiants. Tu peux filtrer par prix, quartier, durée…
- La Carte des Colocs : plateforme solidaire et simple à utiliser
- Roomlala ou Whoomies : pratiques si tu recherches un style de vie ou une affinité spécifique avec tes futurs colocataires
Groupes Facebook et bouche-à-oreille
Les groupes Facebook sont aussi une mine d’or pour trouver des colocations, notamment : « Colocation Marseille », « Coloc’ Marseille – étudiants, jeunes actifs », etc. Sinon, tu peux aussi passer par les assos étudiantes, les BDE, ou même en parler autour de toi si tu arrives dans une école ou une fac.
Quel est le prix d’une colocation à Marseille ?
Bonne nouvelle, Marseille est bien plus abordable que Paris ou Lyon. Le prix moyen d’une chambre en colocation tourne autour de 400 à 550 € par mois, charges comprises. Dans les quartiers centraux comme Castellane, Longchamp ou le Cours Julien, compte plutôt 450 à 600 €. En t’éloignant un peu (Timone, Sainte-Marthe, Saint-Loup, etc.), tu peux descendre autour de 350 à 420 €. Attention, vérifie toujours si les charges (eau, électricité, internet) sont incluses ou non dans le loyer affiché.
Quels sont les quartiers recommandés pour une coloc étudiante ?
- Luminy / Redon : pour les étudiants de la fac de Luminy, mais attention, c’est excentré
- Castellane / Baille : central, bien desservi par le métro et proche de la Timone. Idéal pour les étudiants en santé
- Le Cours Julien : branché, vivant, rempli de bars, d’art urbain et de colocataires cool
- La Plaine / Notre-Dame-du-Mont : à la fois festif et accessible
- La Joliette : plus moderne, avec de beaux appartements, mais un peu plus cher
- Longchamp / Réformés : ambiance plus calme, logements spacieux, bien relié à Saint-Charles
Les erreurs à éviter en colocation
Signer sans visiter
Même si tu es pressé(e), ne signe jamais un bail sans visiter, surtout si tu trouves l’annonce sur Le Bon Coin ou sur les réseaux sociaux. Méfie-toi des offres trop belles pour être vraies.
Ne pas clarifier les règles de vie
Une colocation réussie passe par une bonne entente. Il est essentiel d’échanger dès le début sur les habitudes de chacun : ménage, bruit, invités, courses en commun ou non…
Mal lire le bail
Fais attention à ce que tu signes :
- Est-ce un bail individuel ou solidaire ?
- Quelle est la durée d’engagement ?
- Quelles sont les conditions de départ ?
Demande toujours une copie du contrat et n’hésite pas à faire relire le bail par un proche ou une asso étudiante.
Négliger les assurances
Même en colocation, une assurance habitation est obligatoire. Parfois, une seule par appartement suffit, mais cela dépend du type de bail.
Foire aux questions – Colocation étudiante à Marseille
Faut-il une assurance habitation en colocation ?
Oui, elle est obligatoire ! Pour un bail solidaire, une seule assurance peut couvrir tout l’appartement si elle est au nom d’un des colocataires avec accord des autres. Pour un bail individuel, chaque colocataire doit souscrire sa propre assurance. Vérifie bien ce point avant d’emménager.
Peut-on obtenir des aides au logement en colocation ?
Oui, tu peux bénéficier de l’APL (ou ALS) même en colocation, à condition que ton nom figure sur le bail. Le montant dépendra de ta part de loyer, de tes ressources et de ta situation. Tu peux faire la simulation directement sur le site de la CAF.
Quelle différence entre bail solidaire et bail individuel ?
Un bail solidaire signifie que tous les colocataires sont responsables ensemble du loyer : si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. En bail individuel, chacun est responsable uniquement de sa propre chambre et quote-part de loyer. C’est plus sécurisant, mais un peu plus rare.
Y a-t-il des plateformes sécurisées pour éviter les arnaques ?
Oui, privilégie les plateformes spécialisées comme Appartager, La Carte des Colocs ou Roomlala. Tu peux aussi passer par les sites des résidences étudiantes avec offres de coloc, ou les BDE de ta fac. Sur Le Bon Coin ou Facebook, sois vigilant·e et ne verse jamais d’argent sans avoir visité.
Combien coûte en moyenne une chambre en colocation à Marseille ?
Compte entre 400 € et 550 € par mois dans les quartiers étudiants les plus centraux (Castellane, Longchamp, Cours Julien…). Dans les zones plus excentrées, tu peux trouver autour de 350 € voire moins, surtout si tu partages les charges (eau, élec, wifi). N’oublie pas de vérifier si elles sont incluses dans le prix affiché.
